Застройщики жилья боятся падения продаж после повышения ЦБ ключевой ставки до 20% на фоне украинского кризиса. Они пытаются добиться от правительства расширения программы льготной ипотеки, пишет «Коммерсантъ». Просят увеличить лимиты по таким кредитам, список их потенциальных получателей, а также субсидировать первоначальный взнос. Опасения застройщиков понятны, и меры вроде бы логичные, только вот льготные займы в пандемию привели к резкому росту цен на жилье, а субсидирование на фоне кризиса может увеличить риск неплатежей. В общем, есть над чем подумать. Субсидирование, конечно, будет, но одновременно неплохо бы использовать и другие инструменты – эксперты предлагают, например, снижать ставки проектного финансирования до 12% и стимулировать рынок вторички. Множество просьб касается эскроу-счетов, но их поэтапное раскрытие Минстрой уже рассматривает.